Eolia

Seraina Investment Foundation a développé un projet de cinq bâtiments résidentiels et trois commerciaux, créant un quartier dynamique. Steiner Construction a réalisé 80 appartements (67 en PPE, 13 en location), offrant diverses options résidentielles. La zone commerciale, intégrée au projet, comprend une dizaine de locaux avec espaces de vente en rez-de-chaussée et zones de stockage en sous-sol, apportant commodité aux résidents.

Le programme a été judicieusement découpé en plan et en élévation, intégrant parfaitement les cinq bâtiments dans le tissu urbain. Les volumes décalés s’adaptent harmonieusement à la pente du terrain, offrant une esthétique moderne et raffinée. La majorité des logements, traversants, assurent une grande intimité. Les façades, avec dalles métalliques et attiques aux teintes plus sombres, apportent une sophistication au projet. Les commerces, séparés des logements et situés le long de la route de Morges, permettent de préserver la tranquillité des bâtiments résidentiels en les éloignant des nuisances routières.

Les matériaux de haute qualité utilisés pour les parties communes allient robustesse et esthétique. Les escaliers en béton brut apportent une touche contemporaine, tandis que les murs et plafonds en plâtre blanc créent une ambiance lumineuse. Le sol en carrelage assorti complète l’esthétique sobre du projet. Les éléments de serrurerie, avec leur barreaudage vertical, ajoutent une identité distinctive. Les finitions des appartements, soigneusement sélectionnées, offrent un large choix aux preneurs.

Le projet Eolia intègre des technologies avancées pour un confort optimal et une efficacité énergétique exemplaire. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur avec sondes géothermiques, et le géocooling est utilisé pour le refroidissement en été. Les bâtiments en PPE disposent d’une ventilation simple flux, tandis qu’une ventilation double flux équipe les logements en location. Tous les bâtiments, certifiés Minergie, sont dotés de panneaux photovoltaïques, maximisant l’autoconsommation énergétique et réduisant l’empreinte carbone.

Des mesures strictes pour la gestion des eaux souterraines ont exigé des solutions innovantes. L’absence de drainage périphérique a conduit à l’installation d’une cuve blanche étanche pour les sous-sols et le parking, garantissant une protection optimale contre les infiltrations. Les dalles du parking ont été surdimensionnées pour assurer la stabilité des constructions, soulignant l’engagement envers la sécurité.